Спрос на дачи и дома в Подмосковье за год упал на 25%

        Рынок загородной вторички в 2015 году просел на 29%. Статистика вобрала сделки со строящимися домами.
Наиболее востребованными объектами остались готовые эконом-дома «под ключ», находящиеся в радиусе 60 км от МКАД, с ценником в 4-5 миллионов рублей (60% сделок).

Спросом пользовались таунхаусы ближнего Подмосковья до 6 миллионов (15% сделок). Россияне активно интересовались землей с готовыми коммуникациями ценой не более 2 миллионов рублей. Среди предложений в сегменте загородной «вторички» преобладали участки (40%). Далее расположились дачи (39%), коттеджи (18%) и таунхаусы (3%). Минимальный чек земли составил 600000 рублей, таунхауса – 4 миллиона рублей.

В эконом-сегменте покупателям обычно удавалось «выбить» дисконт до 5%, в бизнес-категории – дисконт в 10%. Скидки на премиум-недвижимость иногда достигали 20%. Помимо дисконта, стоимость объекта снижалась из-за внешних факторов. Так, мусоросжигательный завод или полигон, расположенный рядом с участком, сокращал его стоимость на треть.