В России может появиться доступная аренда жилья

   Квартирный вопрос в России стоит наиболее остро – более 70% населения не могут позволить себе купить квартиру или взять ипотеку.

   Президент России поручил правительству до января 2013 года обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для людей, имеющих невысокий уровень дохода. Сейчас разрабатывается проект строительства домов для сдачи в аренду предположительно трех видов:
   Коммерческая аренда – сдача жилья по обычной цене, но с четко регулируемыми отношениями между арендодателем и квартиросъемщиком, чтобы гарантировать стабильные отношения – срок аренды и плату.
   Некоммерческая аренда – предназначена для тех, перед кем у государства есть обязательства по обеспечению жильем: многодетных семей, бюджетников.
   Социальная аренда – предназначено для остронуждающихся людей, возможно, попавших в экстремальную ситуацию.

   Сейчас загвоздка в том, что грани между этими видами аренды очень тонкие, поэтому необходимо тщательно проработать нюансы. В том числе, как привлечь инвесторов, бизнесменов вкладываться в строительство такого жилья. Например, предоставлять землю под более низкие процентные ставки под кредиты.
   Общественная палата также предлагает для решения «квартирного вопроса» использовать схему, при которой государство могло бы само арендовать жилье в частном секторе и сдавать его нуждающимся по более низкой цене. Программа «Жилищный спасательный круг» будет предложена правительству.