4 шага к вашему новому дому: как купить квартиру

1. Выберите квартиру своей мечты

Строящиеся здания:

В Москве и Санкт-Петербурге квартиры покупаются сотнями, но в основном все они еще находятся в стадии строительства. В этих случаях строительная компания не будет вкладывать свои средства, а будет вкладывать деньги будущих владельцев квартир.

Когда вы выбираете недвижимость, которая все еще находится в стадии строительства, вы, конечно, должны подождать, пока она не будет готова. Это настоящий недостаток. С другой стороны, вы в конечном итоге окажете большее влияние на дом вашей мечты.

Кроме того, эти квартиры намного дешевле, чем квартиры на вторичном рынке.

Вторичный рынок:

Чтобы купить новую квартиру в уже построенном доме, вам нужно много удачи. Особенно в крупных городах: Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани и тд. Когда процесс строительства наконец подошел к концу, свободных квартир почти не бывает.

Поэтому, если вы хотите купить недвижимость, которую вы уже можете увидеть и «потрогать», вам придется найти «вторичный» рынок недвижимости.

Одна, две, двадцать комнат?

Студии являются самыми популярными вариантами квартир. В старых многоквартирных домах вы можете найти большие квартиры на шесть, семь или даже десять комнат. В советское время их часто использовали в качестве общественных квартир для нескольких семей. Но эти квартиры обычно доступны только для продажи по комнате.

2. Найдите район вашей мечты

Еще одной важной особенностью нового дома является местоположение. Индекс городской среды АИЖК очень помогает при сравнении различных регионов страны.

3. Протянуть руку помощи - агент по недвижимости

Агент по недвижимости очень важен для вас, потому что он или она может проверить регистрационные документы вашей будущей собственности: подтверждение права собственности, согласие всех совладельцев и возможный существующий долг.

Агенты по недвижимости также знают, как доказать, зарегистрирован ли кто-то еще в квартире. Потому что, если там зарегистрированы другие люди, они могут внезапно принять решение жить с вами в своем доме. Закон за них.

4. Оплатить сейчас - а может и позже

Чтобы оплатить квартиру, у вас есть два простых варианта:

Оплатить сейчас

Если у вас достаточно денег, вы можете сразу внести всю сумму.

В этом случае, конечно, вы избежите бюрократии.

Кредит

Или ипотека для погашения имущества ежемесячно в течение следующих нескольких лет (или десятилетий).